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Ostwald (67540)
2 pièces - 44 m²

Situé à Ostwald (67540), au pied du tram, appartement à la location, 2 pièces avec terrasse et parking

850 € CC*
Ref : 0071-26
A propos de ce bien

L'Origin Immobilière présente en Exclusivité à la location ce charmant appartement 2 pièces de 44m² avec terrasse et parking.

Dans une copropriété des années 2000 bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce joli 2 pièces lumineux au pied du tram, situé 2 Allée René Cassin à OSTWALD.

Il se compose de :
- Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés,
- Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m²
- Une chambre confortable,
- Une salle de bains avec W.C.,
- Une place de parking privative en extérieur avec barrière en sus

Les petits plus +++
- Bon DPE en D, électricité sans aucune anomalie.
- Copropriété bien suivie et entretenue.
- Parking privatif et terrasse

Situation privilégiée :
- Tram au pied de la résidence
- Proche commerces, écoles et accès rapides à Strasbourg.

À visiter sans tarder ! Disponible à partir du 25 mai 2026.

L’environnement est tout simplement idéal : vous profiterez d’un quartier à la fois paisible et central, proche de toutes commodités, dans une ambiance conviviale.

Cet appartement au coeur d'Ostwald (67540), proximité immédiate de Strasbourg (67000) et de l’Allemagne est fait pour vous !

DPE : Consommation 194 D - GES 6 B
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 710 euros et 1020 euros/an

Mandat N°0071-26.

Conditions locatives :
- Loyer : 775 € / mois
- Charges : 75 € / mois (incluant entretien de la copropriété, eau)
- Dépôt de garantie : 750 €
- Honoraires locataire : 572 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux)

Dossier complet requis avant toute visite du bien. Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez Célia WEIBEL au 06 25 27 04 39 pour toute demande d’information et pour l’envoi de votre dossier.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67540
Surface loi Boutin (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1999
Financier
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 572 €
Dont état des lieux 132 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 25 27 04 39
E-mail contact@origin-immobiliere.fr
Adresse
61 rue du Général Leclerc 67540 Ostwald

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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