Dernier étage, appartement 3 pièces à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
***SOUS COMPROMIS*** En exclusivité avec L'Origin immobilière, venez découvrir dans une charmante copropriété intimiste cet appartement 3 pièces atypique au 2ème et dernier étage au coeur d'Illkirch-Graffenstaden (67400).
Bénéficiant d'une superficie carrez de 55m2 et 92m2 au sol, il se compose d'une entrée donnant l'accès à un spacieux et lumineux salon/séjour/cuisine avec toit cathédrale ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de rangement, chambre d'appoint, au gré de vos envies....Une cuisine ouverte équipée, un poêle à granulés, volets électriques.
Deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Ce bien est complété par une place de parking devant la copropriété ainsi qu'une grande cave de 15m2 en sous-sol.
Les petits ++++ :
- Entièrement réhabilité en 2018 (fenêtres, peintures, sols, cuisine, SDE, W.C., système de chauffage etc ...)
- Poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie
- Volets électriques
- Petite copropriété de 3 logements
- Lumineux et sans vis à vis
- Belle superficie atypique
- Proche des commerces et transports
- Cave et place de parking
- Faibles charges
Investissement ou résidence principale, cet appartement au coeur d'Illkirch-Graffenstaden est fait pour vous !
DPE : Consommation 261 D - GES 8 B
Charges : 20 euros/mois
Taxe foncière : 622 euros/an
Mandat N°0010-23. Cet appartement à Illkirch-Graffenstaden est à vendre pour la somme de 168 000 €. Le prix net est de 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 210 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.