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Menchhoffen (67340)

7 pièces - 170 m²

Maison à vendre Menchhoffen 67340 - 7 pièces • 170 m2 proche Ingwiller, Kirrwiller 67330

249 000 €
Ref : 0022-24
A propos de ce bien

***SOUS COMPROMIS***Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison 7 pièces de 170m2 hab. + 60m2 de combles aménageables sur un terrain de 18,76 ares avec deux dépendances (granges) à Menchhoffen 67340, idéalement située proche Ingwiller, Kirrwiller.

Maison avec dépendances située sur les hauteurs au nord Alsace/Strasbourg (67000). Elle se compose d'une entrée avec W.C. séparé, un escalier menant à l'espace de vie comprenant un séjour accès terrasse, une salle à manger, une cuisine avec coin dînatoire donnant sur une spacieuse véranda avec accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

A l'inter-étage, un bel espace pouvant faire office de bureau, bibliothèque ... au grè de vos envies !

A l'étage, Deux très grandes chambres, une salle d'eau avec W.C, au même étage une partie combles aménageables de 60m2 soulignant un très beau potentiel d'agrandissement.

Un spacieux sous-sol de plus de 80m2 comprenant un garage double en enfilade, caves, chaufferie, buanderie, espace cuisine le tout avec un accès direct au jardin.

A l'extérieur : Un grand jardin ainsi que deux dépendances pouvant être réhabilitées en appartements, cuisine d'été, espace bien-être ...

Cette grande maison offre la possibilité de division en plusieurs appartements, capacité d'aménagement des granges + terrain encore constructible.

Cette maison au coeur de MENCHHOFFEN (67340), proximité immédiate de Inwiller, Kirrwiller est fait pour vous !

DPE : Consommation 375 G - GES 111 G
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 860 euros et 6 640 euros/an
Charges : 204 euros/mois (eau, fuel, électricité...)
Taxe foncière : 31 euros/an

Mandat N°0022-24. Cette maison à Menchhoffen est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 237 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39

Visite virtuelle disponible sur notre site.

N'hésitez pas et prenez contact avec notre agence pour organiser une visite !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 876 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.06 %
Charges 204 €
Taxe foncière annuelle 31 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 25 27 04 39
Adresse
18 Rue de Port Gentil 67400 Illkirch-Graffenstaden

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