Strasbourg (67100)

3 pièces - 64,46 m²

STRASBOURG Stockfeld - Appartement 3 pièces de 64m² avec un balcon et une cave

185 500 €

Ref : 0072-26

A propos de ce bien

L’Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64m² habitables et de 69m² au sol, situé au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, d’un immeuble idéalement placé dans une impasse à Strasbourg Stockfeld (67100), à deux pas des commerces.

Cet appartement séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, qui lui confèrent un charme avec ses mansardes et une atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un espace de vie de 27m² avec un accès au balcon sans vis-à-vis, de deux chambres (9 et 10m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave au sous-sol complète ce bien de qualité.

Les petits +
- Idéalement situé (rue calme)
- Copropriété bien entretenue
- Pas de travaux à prévoir
- Beau balcon sans vis-à-vis
- Bon DPE

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif à proximité immédiate des commodités

DPE : Consommation 201 D - GES 6 B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1040 euros et 1430 euros/an.
Chauffage et production d’eau chaude individuels électrique.

Charges annuelles de copropriété : 1360 € (hors chauffage et eau chaude). Copropriété de 29 lots dont 11 logements

Mandat N°0072-26. Cet appartement au Stockfeld (67100) est à vendre pour la somme de 185 500 €. Le prix net est de 175 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 500 €.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Nicolas STEIMER 06 31 76 29 89

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1989

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.39 m²

cuisine 6.17 m²

salon/sejour 26.81 m²

Chambre 1 9.71 m²

Chambre 2 8.74 m²

salle de bain 3.81 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 113,33 €

Taxe foncière annuelle 983 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 26 77 59

E-mail contact@origin-immobiliere.fr

Adresse

61 rue du Général Leclerc 67540 Ostwald

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