OSTWALD 67540 – Immeuble mixte 110 m² – Local restauration prêt à exploiter + appartement avec fort potentiel
OSTWALD (67540) Immeuble mixte 110 m² Local de restauration équipé + appartement à rénover
L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce petit immeuble d’environ 110 m², composé en rez-de-chaussée d’un local commercial de restauration avec belle vitrine, et à l’étage d’un appartement 2/3 pièces, idéalement situé à Ostwald.
Situé sur un axe passant avec de nombreux stationnements gratuits au pied du local, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à une activité de restauration, avec la possibilité de vivre sur place.
LOCAL COMMERCIAL DE 50 m²
Actuellement exploité en pizzeria, ce local a été entièrement réhabilité et reste équipé, permettant une reprise rapide d’activité.
Il se compose de :
- Une zone de vente et de production
- Une cuisine professionnelle équipée
- Un espace arrière comprenant : Une petite salle de réception (env. 4 tables), un WC, un débarras, une réserve.
Configuration idéale pour : Pizzeria, snacking, restauration rapide, traiteur ou vente à emporter
L’intégralité du matériel de cuisine actuellement en place, parfaitement adapté à une activité de pizzeria, est inclus dans le prix de vente du local.
APPARTEMENT À L’ÉTAGE 2/3 PIECES DE 60 m²
Accessible directement depuis le local, cet appartement est entièrement à réhabiliter et offre un fort potentiel de valorisation.
Il comprend :
- Un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine)
- Une spacieuse salle de bain
- Une très grande chambre
Possibilité d’optimisation avec la création d’un volume cathédrale (suppression du faux plafond), apportant un réel cachet.
LES +
- Emplacement sur route principale, forte visibilité et passage
- Stationnement gratuit au pied du local
- Local prêt à exploiter immédiatement
- Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation
- Fort potentiel de valorisation
IDÉAL POUR :
- Un professionnel souhaitant se lancer rapidement
- Développer un concept de restauration
- Allier activité + logement sur place
DPE : VIERGE
Taxe foncière : 1510 €
Mandat N°0061-26b. Cet immeuble à Ostwald (67540) est à vendre pour la somme de 250 000 €. Le prix net est de 235 849 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 151 €
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.