***VENDUE***Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison 7 pièces de 170m2 hab. + 60m2 de combles aménageables sur un terrain de 18,76 ares avec deux dépendances (granges) à Menchhoffen 67340, idéalement située proche Ingwiller, Kirrwiller.
Maison avec dépendances située sur les hauteurs au nord Alsace/Strasbourg (67000). Elle se compose d'une entrée avec W.C. séparé, un escalier menant à l'espace de vie comprenant un séjour accès terrasse, une salle à manger, une cuisine avec coin dînatoire donnant sur une spacieuse véranda avec accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'inter-étage, un bel espace pouvant faire office de bureau, bibliothèque ... au grè de vos envies !
A l'étage, Deux très grandes chambres, une salle d'eau avec W.C, au même étage une partie combles aménageables de 60m2 soulignant un très beau potentiel d'agrandissement.
Un spacieux sous-sol de plus de 80m2 comprenant un garage double en enfilade, caves, chaufferie, buanderie, espace cuisine le tout avec un accès direct au jardin.
A l'extérieur : Un grand jardin ainsi que deux dépendances pouvant être réhabilitées en appartements, cuisine d'été, espace bien-être ...
Cette grande maison offre la possibilité de division en plusieurs appartements, capacité d'aménagement des granges + terrain encore constructible.
Cette maison au coeur de MENCHHOFFEN (67340), proximité immédiate de Inwiller, Kirrwiller est fait pour vous !
DPE : Consommation 375 G - GES 111 G
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 860 euros et 6 640 euros/an
Charges : 204 euros/mois (eau, fuel, électricité...)
Taxe foncière : 31 euros/an
Mandat N°0022-24. Cette maison à Menchhoffen est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 237 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
Visite virtuelle disponible sur notre site.
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