***VENDU***
En exclusivité avec L'Origin Immobilière !
Dans un écrin de verdure à Strasbourg - Meinau Clos des Vanneaux, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 115m2 au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'une spacieuse entrée, un grand et lumineux salon/salle à manger de 50m2 avec accès à une terrasse de 15m2 face au Rhin tortu. (possibilité de créer une 3ème chambre si besoin)
Une cuisine indépendante et équipée avec un grand balcon.
La partie nuit se compose d'une salle d'eau, deux chambres dont une belle suite parentale avec deux dressings, une salle de bain et un balcon.
Un WC séparé avec lave-mains.
En complément de ce magnifique appartement : Un garage double fermé ainsi qu'une cave au RDC.
Les petits + :
- Chauffage par pompe à chaleur collective eau/eau - radiateurs récents
- Volets électriques
- Alarme
- Double vitrage
- Stores électriques
- Materiaux haut de gamme
- 3 espaces extérieurs
- Garage double et cave
- Copropriété verdoyante
- Proximité immédiate bus et 7 minutes du tram
- Ravalement de façade pour 2024 (voté et payé par le propriétaire vendeur)
- Proche des commodités et axes routiers/autoroutiers
DPE : Consommation 173 C - GES 5 A
Taxe foncière : 1.954 euros
Charges : 254 euros/mois (chauffage, entretien des communs et espaces verts, ascenseur...)
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Mandat N°0004-23. Cet appartement à Strasbourg est à vendre pour la somme de 450 000 €. Le prix net est de 428 571 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21.429 €
Pour toute demande d'information :
Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
