L'Origin Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces loué de 51m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien soignée datant de 1972, idéalement placé, impasse du Châtelet de la Forêt à STRASBOURG Stockfeld.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et séparée avec un accès au premier balcon, vue sur la forêt, d'un séjour avec un accès au deuxième balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (photos de la cuisine, du séjour et de la salle d'eau générées par IA).
Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité de se garer sur le parking collectif en face de l'immeuble.
Les petis +
- Idéalement situé en lisière de forêt
- Copropriété soignée
- Etancheité de la toiture dantant de 2024
- Chaudière gaz changée
- Deux balcons
- Parking collectif
Un locataire est en place jusqu'au 01/08/2028. L'appartement est loué 450 € par mois + 140 € de provisions sur charges. Un courrier a déjà été envoyé pour ne plus reconduire le bail en 2028.
Idéal premier achat ou pour un investissement locatif à proximité immédiate de la forêt, des commerces, du bus n°C8, d'une école maternelle et primaire.
DPE : consommation 151 D - GES 32 D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 et 850 euros/an. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz de ville.
Charges annuelles de copropriété : 2220 € (chauffage et eau chaude compris) - Nombre de lots de copropriété: 171 dont 78 logements repartis sur 5 entrées.
Mandat N°0088-26. Cet appartement au Stockfeld (67100) est à vendre pour la somme de 137 500 €. Le prix net est de 125 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 500 €.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec l'Origin Immobilière : Nicolas STEIMER 06 31 76 29 89
