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Strasbourg (67000)
2 pièces - 30,04 m²

Strasbourg-Centre (67000) Appartement 2 pièces de 30,04 m²

159 212 €
Ref : 0069-26
A propos de ce bien

L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,04m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé à Strasbourg (67000).

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un premier achat ou un investissement locatif.

Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à emménager et propose des prestations soignées et actuelles, sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez séduits par :

- Une entrée desservant les différentes pièces de manière fluide
- Un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², formant un espace de vie lumineux et convivial
- Une chambre optimisée et agréable
- Une salle de bains moderne avec WC

Fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et praticité dans un secteur attractif.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à Strasbourg.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Les petits +
- Idéalement situé
- Entièrement rénové
- Chauffage électrique
- Très bon DPE
- Une buanderie partagée sur le palier

Une opportunité rare dans un secteur central et dynamique de Strasbourg.

DPE : Consommation 172 C - GES 6 A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710 euros et 990 euros/an.

Mandat N°0069-26. Cet appartement à Strasbourg (67000) est à vendre pour la somme de 159 212 €. Le prix net est de 150 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 012 €.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Surface loi Carrez (m²) 30,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1860
Composition
Rez de chaussée
Cuisine/séjour 15.9 m²

salle de bain 3.2 m²

chambre 8.9 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 212 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 092 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,08 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 25 27 04 39
E-mail contact@origin-immobiliere.fr
Adresse
61 rue du Général Leclerc 67540 Ostwald

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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