EN EXCLUSIVITÉ avec l'Origin Immobilière - IMMEUBLE DE RAPPORT À STRASBOURG - Idéalement situé à 2 minutes du tram
Quartier recherché | 210,06 m² habitables

L’Origin Immobilière vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé à Strasbourg-Koenigshoffen, composé de 5 lots d’habitation répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 105m2 faisant office de cave et buanderie commune. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité d’investissement locatif stable et rentable.

Composition de l’immeuble :
- RDC Droite – 2P / 36,41 m²
- RDC Gauche – 2P / 38,18 m²
- 1er étage Droite – 2P / 36,22 m²
- 1er étage Gauche – 2P / 39,25 m²
- Combles– 3/4P duplex / 60,00 m²

Chiffres clés :
- Surface habitable totale : 210,06 m²
- Revenus locatifs nets mensuels : 2 891,51 €
- Revenus annuels nets : 34 698,12 €

Les + de ce bien :

• Immeuble déjà loué
• Gestion locative simplifiée
• Locataires sérieux et stables
• Rentabilité brut de 6,19%

Informations pratiques :
- Charges globales: 219 €/mois
- Taxe foncière : 2 357 euros
- Chauffage individuel électrique
- DPE : Consommation 228 D - GES 7 B

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble rentable et idéalement situé !

Mandat N°0032-25. Cet immeuble à Strasbourg (67000) Alsace est à vendre pour la somme de 577 000 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 27.000 €

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39