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Strasbourg (67000)
1 pièces - 24,03 m²

Strasbourg (67000) - Studio 24,03m² - Balcon - Parking sous terrain

105 000 €
Ref : 0067-26
A propos de ce bien

L'Origin Immobilière propose ce studio au 8ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé rue Jean Henri Schnitzler à Strasbourg (67000), au cœur d’un environnement recherché et dynamique, ce studio constitue une belle opportunité.

À proximité immédiate des transports en commun (tram au pied de l’immeuble), des universités et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en réalisant un investissement pérenne.

D’une surface de 24,03 m², ce bien offre une distribution simple et efficace, parfaitement optimisée.

Vous serez séduits par :
- Une entrée avec placard desservant les différents espaces de l’appartement
- Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon de 5 m²
- Une cuisine semi-équipée
- Une salle de bains avec WC

En complément : Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’un stationnement libre sécurisé par barrière à l’extérieur.

Fonctionnel et facile à aménager selon vos envies, cet appartement offre un beau potentiel. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Avec une taxe foncière de 847 €, la rentabilité nette s’établit autour de 5,5 %, offrant un bon équilibre entre rendement et valorisation patrimoniale.

Le secteur, très prisé par les étudiants et jeunes actifs, garantit une forte demande locative et une vacance limitée, sécurisant ainsi votre investissement.

Cet appartement à Strasbourg est fait pour vous !

DPE : Consommation 133 C - GES 12 C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 240 euros et 370 euros.

Mandat N°0067-26. Cet appartement à Strasbourg (67000) est à vendre pour la somme de 105 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 500 €.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec L’Origin Immobilière : Célia WEIBEL 06 25 27 04 39
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67000
Nombre de pièces 1
Etage 8
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1983
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,95 %
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 847 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 25 27 04 39
E-mail contact@origin-immobiliere.fr
Adresse
61 rue du Général Leclerc 67540 Ostwald

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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