En exclusivité avec L'Origin Immobilière – Maison récente à Ostwald (67540) - 91m² - 1,71 ares
Idéalement située à 5 min du centre d'Ostwald, à proximité immédiate des transports ( à 100 mètres de la ligne de bus 13, tram A et B accessibles avec cette ligne), écoles, commerces et toutes commodités, découvrez cette maison moderne, offrant calme et proximité à 10 minutes de Strasbourg (67000).
Composition actuelle :
RDC :Une entrée donnant sur un spacieux Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.Une salle de bain avec WC bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie de 5,5 m², espace pouvant être aménagé pour bénéficier d'une 3ème chambre.
1er étage : Il se compose de deux chambres de respectivement 12,9 m² et 12,5 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec double vasques et WC.
Extérieur :Une terrasse de 20m² et un jardin de 40m² complètent le bien. Idéal pour avoir un espace vert nécessitant peu d'entretien tout en pouvant accueillir votre famille et vos amis, deux places de stationnement privatives devant la maison
Confort & prestations :- RT 2012- Chauffage au sol / Gaz- Toiture isolée & VMC- Volets motorisés- Prise électrique et point d'eau extérieurs
On aime :
- La luminosité de l'espace de vie avec sa grande cuisine équipée
- La possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau à la place de la salle de bain au rez-de-chaussée
- Son emplacement stratégique à Ostwald, alliant proximité des commodités et tranquillité
- Logement traversant avec une très bonne isolation
Ce bien rare à Ostwald (67540) combine calme, confort moderne et proximité.
Informations pratiques :- DPE : Consommation 91 C - GES 18 C
Mandat N°0049-25. Cette maison à Ostwald (67540) à 10 minutes de Strasbourg (67000) - Alsace est à vendre pour la somme de 315 000 €. Le prix net est de 302 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 000 € Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous.L’Origin Immobilière Votre agence à Strasbourg et alentours - Célia WEIBEL 06.25.27.04.39
